香港李锦记要买小黄瓜?

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继之前重庆‘李嘉诚’张松桥以101亿元现金买下有‘奶酪刨’之称的伦敦金融城最高楼–利德贺大楼,这不仅是英国房地产史上第二大单项交易,也是中国有史以来在英国最大一笔房产投资后,日前又传出香港酱料集团李锦记(Lee Kum Kee)已接洽伦敦‘小黄瓜(Gherkin)’摩天大楼的业主,商讨可能的收购事宜。

根据两位听取相关情况简报的人士表示,李锦记正在考虑收购这座由巴西萨夫拉集团拥有,由福斯特设计的大厦。

李锦记在2016年收购了一栋位于伦敦码头区的办公楼。据知情人士表示,李锦记一直委托世邦魏理仕(CBRE)考察伦敦多幢高端大厦,打算进行更多收购。而李锦记正考虑对正式名称为‘圣玛丽斧街30号’的‘小黄瓜’提出收购报价,相当于不到4%的收益率,这样的价格水平与有‘奶酪刨’之称的伦敦金融城最高楼–利德贺大楼的交易相接近。

‘小黄瓜’在金融危机期间进入了破产管理程序,5年后,也就是2014年被巴西亿万富翁萨夫拉控股的萨夫拉集团收购,收购价为7.26亿英镑,相当于3.8%的收益率。作为最受青睐的伦敦地标建筑之一,该大厦最主要的租户是瑞士再保险。

萨夫拉集团的子公司J Safra Real Estate表示:“小黄瓜是一处独特的不动产资产,该大厦并未对外出售,双方未必会达成交易。”

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