澳洲雪梨墨尔本房价预料未来三年内将回顶峰

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澳洲雪梨和墨尔本房价反弹速度较市场预期快。有经济学家预测,它们的房价未来3年将回到顶峰,有人更预料未来12个月的升幅最高达一成。

这两大城市的房价自2017年起下跌,直至最近其反弹的速度较市场预期快,令打算入市的人备受压力。在今年6月房价复甦迹象出现前,雪梨房价较高峰期下跌14%,墨尔本亦低10%。

地产传媒Domain的经济师Trent Wiltshire表示,随着最近澳洲央行(RBA)三度减息,雪梨和墨尔本的买家重新进入市场,房价反弹速度高于预测,「房市反弹较我们6月时的预测强劲。基于最近的数据,似乎未来12个月(两大城市住宅)的价格升幅超过5%,甚至可能约10%。」

他续道,房价可能在明年底接近峰值,儘管要完全恢复还需更长时间,「布里斯本的市场亦在上升,但其反弹较雪梨和墨尔本温和。」

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