槟城K花园一半廉屋将成为“先租后售”组屋

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#地产新闻

浮罗山背新路头港口K花园廉价组屋,一半将成为槟岛首个“先租后售”组屋。掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星指出,这是继威省推出“先租后售”廉价组屋计划后,槟岛首个类似计划。

他今早突袭检查浮罗山背新路头港口K花园廉价组屋计划的工程进度后这么宣布。

他说,宏升集团的此项廉价屋计划共有四栋16层高的建筑,总共有1175个单位,其中两栋(588个单位)将作为先租后售的计划。

佳日星说,州政府还未决定租金数额,但可能会像威南“先租后售”的廉价组屋机制,即每月150令吉租金及20令吉管理费,供期为23年。

他表示,这将有助以解决人民的需求,同时为首购族与未有能力拥屋者,在面对银行高企的贷款拒绝率时,可凭“先租后售”廉价组屋拥有自己的房屋。

他说,槟州政府早前已率先在威南推行2个“先租后售”组屋计划,即爪夷双溪努利柏迈(Taman Sungai Duri Permai )及赐福园(Taman Seruling Emas)。前者月租为每月150令吉附加20令吉维修费,供期为23年;后者每月100令吉附加20令吉维修费,供期为15年。

定期突击检查工程

“威中甘榜卓苏柏人民组屋也将会依据‘先租后售’的方式来进行,而州政府也将会不定期的进行突击检查,确保这些工程都能按时‘交货’。”

他说,随着“先租后售”的廉屋计划获得热烈反应,他将会定时到房屋发展工地进行突击检查,确保这项房屋计划的建筑素质和准时竣工,而不是只是在“纸上谈兵”而已。

佳日星促中央解决房贷被拒率高问题

在受询时佳日星指出,此项房屋发展计划是于2017年动工,预计将在明年首季建竣。

另一方面他说,州政府迄今已在州内5个县累积推行总共10万2054单位的不同阶段房屋计划,即已建竣、兴建中或已批准的廉价屋、中廉价屋和可负担房屋计划。

另外,他希望联邦政府能解决银行房贷被拒率高的问题,让房屋首购族能够购买房屋。

“贷款拒绝率的问题存在已久,迄今未获国家银行采取任何措施解决,因此我认为国家银行应该采取一些行动与步骤,来解决人民买不到房屋的问题。”

宏升集团项目经理洪荣发说,K花园廉价组屋为3房1厅式结构,每个单位面积为650平方尺;组屋设有1175个开放式停车位。

他表示,K花园廉屋计划目前的工程进度已经达到70%。

新闻来源:南洋商报

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