店铺6年后转手竟亏272万令吉!

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据香港《星岛日报》报道,香港近期示威行动不绝,重创零售业,连带店铺受影响,引发业主担忧。
 
湾仔骆克道一店铺就大幅亏损转让,该铺位实用面积约4平方米,刚以400万港元(约213万令吉)转手,原业主经营6年,转让亏损510万港元(约272万令吉),业界形容为湾仔铺市“第一滴血”。
 
据土地注册处数据显示,原业主于2013年以910万港元(约485令吉)购入,经营约6年,账面损失约510万港元(约272万令吉),物业贬值约56%。
 
该铺位目前由代理进行承租,月租约8千500港元(约4千533令吉),租期至2021年初。
 
据悉,上述铺位像一个“电话亭”, 2011年起以每月约2万6千港元(约1万3千868令吉)承租,至2013年铺市高峰期租金飙升至3万港元(约1万6千令吉),随后“见顶”回落,该铺租金亦跟随市场同步回落,最新每月约8千500港元(约4千533令吉),较高峰期回落逾7成。
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